Підприємець Олександр Кацуба у своїй колонці розповів, чому 2024 року всім інвесторам попри війну потрібно звернути увагу на українську землю
Земля — найцінніший природний ресурс, який має Україна, нагадує експерт. Це ресурс, який збереже цінність завжди й буде надзвичайно важливим для світу і Європи у наступні десятиліття. Тому інвестиції в землю залишаються ідеальним інструментом середньострокового та довгострокового інвестування.
З 1 січня 2024 року ринок землі відкрився також і для юридичних осіб, нагадує Кацуба. Тому можливості інвестування для середнього та великого бізнесу значно розширилися. Водночас ціна землі в Україні досі нижча, ніж в більшості країн Євросоюзу (часто за умови вищої якості), тому довгостроково це гарне вкладення грошей.
Підприємець попереджає, що з інвестиціями в землю почекати на значний прибуток доведеться 5-10 років, але земля ніколи не втратить цінності. Зі зрозумілих причин найбільшу цінність зараз має земля у Центральній та Західній Україні. Середня ціна гектара землі може коливатися від 1500 до 3000 доларів за гектар, зі сходу на захід.
Як на землі заробляють? Два основні джерела доходу — здача землі в оренду і маржа від перепродажу землі, коли вона подорожчає. А це, з огляду на те, що всі війни закінчуються, неминуче станеться. Особливо коли Україна наблизиться до вступу до ЄС, резюмує Кацуба.
Олександр Кацуба — український підприємець, експерт у сфері енергетики, власник компанії АЛЬФА ГАЗ.
